公共水电费应定期公布以下情况不应向业主分摊_冠亚体育生活网 

公共水电费应定期公布以下情况不应向业主分摊

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《通知》对于公共水电费的收取标准和公示规范也进行了明确。

包括物业服务企业应当定期公布共用场地、共用设施设备产生的水电用量单价、金额,按照实际费用向所有相关业主合理分摊。同时特别规定没有独立设置计量表的不得分摊以及不得向业主分摊水、电费用的情形。增设智能化设备费用由物业服务费列支,不得向业主分摊。智能化设备费用指小区出入口门禁、停车场出入口门禁、小区公共区域智能监控等设施,与小区绿化物养护等,费用由物业服务费列支,不得向业主分摊。

此外,《通知》还规定,物业服务企业不得强行预收物业服务费、不得随意增加未经约定的服务并强制收费、不得只收费不服务。物业服务企业应当在物业管理区域的显著位置,将物业服务企业名称、营业执照、诚信状况、服务内容、服务流程、服务标准、计费方式、收费项目、收费标准、收费依据、12358价格举报电话、物业服务电话等有关情况进行公示,增加服务和收费透明度,接受社会和全体业主监督,以及各区价格主管部门要加强对辖区内物业服务收费的监管等等系列规范。

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